इसे सुनेंरोकेंअगर किरायेदार कानूनी नोटिस देने के बाद भी किराया नहीं देता है, तो आप अदालत में केस दायर कर सकते हैं. शुरू में आपको निचली अदालत में ही केस दायर करना होगा. अगर आप किराया पाने के हकदार होंगे और आपने कांट्रेक्ट की सभी शर्तों को पूरा किया होगा तो कोर्ट आपके पक्ष में फैसला सुना देगी.
मकान मालिक को किराया देने वाले व्यक्ति को हम क्या कहते हैं?
इसे सुनेंरोकेंकिराएदार के अधिकारअगर किराएदार ने 2 महीने से रेंट न दिया हो या उसके मकान का इस्तेमाल कॉमर्शियल काम या किसी ऐसे काम के लिए कर रहा हो, जिसका जिक्र रेंट एग्रीमेंट में न हो, तो वो किराएदार से मकान खाली करने के लिए कह सकता है. लेकिन इस स्थिति में भी मकान मालिक को किराएदार को 15 दिनों का नोटिस देना पड़ता है.
यदि मेरा किरायेदार भारत में किराया नहीं दे रहा है तो मैं क्या कर सकता हूं?
इसे सुनेंरोकेंअदालत में मुकदमा दायर करोयदि किरायेदार कानूनी नोटिस के बावजूद किराया नहीं देता है, तो कोई उनके खिलाफ उचित अदालत में मामला दायर कर सकता है। कोई व्यक्ति छोटी किराये की रकम के लिए सिविल कोर्ट में जा सकता है, जबकि बड़ी रकम के लिए जिला अदालत या उच्च न्यायालय में जा सकता है।
क्या मैं अपनी मां को किराया दे सकता हूं अगर वह मालिक नहीं है?
इसे सुनेंरोकेंचूंकि किराया मालिकों को दिया जाता है, इसलिए संपत्ति का स्वामित्व आपके माता-पिता के पास होना चाहिए । इसका स्वामित्व आपके माता-पिता में से एक या दोनों के पास हो सकता है। इसलिए, संयुक्त घर के स्वामित्व के मामले में आप माता-पिता में से किसी एक को या उस माता-पिता को पैसा जमा कर सकते हैं जो घर का कानूनी मालिक है।
क्या माता-पिता को किराया देना कानूनी है?
इसे सुनेंरोकेंअपने माता-पिता या जीवनसाथी को किराया देकर, आप एचआरए का दावा करके सफलतापूर्वक टैक्स बचा सकते हैं। यदि आप एक वेतनभोगी व्यक्ति हैं और आपके माता-पिता आपके घर के एकमात्र मालिक हैं, तो आप इस पद्धति का उपयोग कर सकते हैं और आयकर अधिनियम, 1961 की धारा 10(13ए) के तहत कटौती का दावा करके कर बचा सकते हैं।
कोई व्यक्ति किराया न दें सूची में क्यों होगा?
क्या एक किरायेदार दूसरी संपत्ति का मालिक हो सकता है?
इसे सुनेंरोकेंऐसे कोई अन्य कानूनी प्रावधान नहीं हैं जहां किरायेदार वाणिज्यिक संपत्तियों के कानूनी मालिक बन सकें । आपको एक लिखित और पंजीकृत समझौता सुनिश्चित करना चाहिए, स्टांप शुल्क का भुगतान करना चाहिए और समाप्ति पर इसे नवीनीकृत करना चाहिए।
क्या हम परिवार के सदस्य को किराया दे सकते हैं?
इसे सुनेंरोकेंजीवनसाथी या रिश्तेदारों को किराया देनाप्राप्तकर्ता को अपने कर रिटर्न में किराए को आय के रूप में घोषित करना होगा । रिश्तेदारों या माता-पिता को वास्तविक किराया भुगतान आयकर कानूनों के अनुसार कर लाभ के लिए योग्य है।
क्या मैं अपनी बहन को किराया दे सकता हूं?
इसे सुनेंरोकेंयह छूट आयकर अधिनियम की धारा 10(13ए) के अनुसार उपलब्ध है। हालाँकि आप अपनी बहन का किराया चुका सकते हैं लेकिन आपको इनकम टैक्स में छूट नहीं मिलेगी।
क्या मैं अपने पिता को किराया दे सकता हूं?
इसे सुनेंरोकेंआपके द्वारा अपने माता-पिता को दिया गया किराया उनके लिए कर योग्य होगा । आपके द्वारा भुगतान की गई किराये की आय को आपके आयकर रिटर्न में 'गृह संपत्ति से आय' शीर्षक के तहत रिपोर्ट किया जाना है। हालाँकि, वे अपने द्वारा भुगतान किए गए संपत्ति कर का दावा कर सकते हैं और इस किराये की आय से 30% मानक कटौती का भी दावा कर सकते हैं।
क्या हम परिवार के किसी सदस्य को किराया दे सकते हैं?
इसे सुनेंरोकेंहालाँकि, कई वेतनभोगी व्यक्ति अपनी पत्नी, माता-पिता या अन्य रिश्तेदारों को किराया देकर आयकर बचाने के लिए एचआरए कर छूट का उपयोग करते हैं। स्पष्ट रूप से, एक वेतनभोगी व्यक्ति किसी रिश्तेदार, माता-पिता या पत्नी को मकान मालिक मान सकता है, संबंधित व्यक्ति को किराया दे सकता है और आयकर बचा सकता है।